信用卡是由银行或者信用卡公司根据申请人的财务状况，以及信用度评估后下发的卡，持卡人在消费时属于超前消费无须缴纳现金，待账单日进行全额还款即可。信用卡在我们的生活中，起到了一个资金周转的作用，再加上本身涉及到的各种优惠政策，被广大消费者所青睐，然而信用卡过多，在申请房贷时被拒的可能性会大大提高，这也是持卡人需要注意的问题。
向银行申请房贷时，银行会第一时间来审核你的征信系统。如果持卡人的信用卡还款记录中出现逾期，甚至早已被定义为“老赖”，那么申请贷款审批通常是较难通过的。骑牛看熊认为主要是信用卡太多后，每张卡的还款日都不同，这就容易造成持卡人的还款不及时，虽然逾期后立即还款，但是征信记录会被记上一笔“污点”，这对于个人日后申请房贷是很不好的影响。由于持卡人手中信用卡过多，激活后1年内没有刷3到5次，导致产生了信用卡的管理费，这笔钱没有即时在相应的信用卡还款日补上，就会导致信用卡逾期发生，这是很容易被持卡人忽视的一个问题。
如果申请人的征信系统显示是“良好”，那么银行会审核申请人的资产负债率。很多申请人每月工资上万，但信用卡审批中心最终给出的结果是：“该申请人负债率过高，暂不通过审核。”一时间让很多申请人丈二和尚摸不着头脑，明明我是该城市中上等收入的白领，凭什么不给我通过？骑牛看熊先来给大家解释一下资产负债率，它是负债总额与资产总额的比例关系，资产负债率=负债总额/资产总额。小张月入1万元，每月信用卡还款额度加上车贷、房贷、企业贷等负债，如果是5000元，那么资产负债率就是50%，一般商业银行“硬性规定”个人负债率不能超过50%，超过后会认为申请人具有还款风险，往往是不会给予通过的。
说到这里，有人可能会问了，信用卡借的钱我又不是不还？我每个月都按时还款了呀，我只是用手中的这些信用卡周转一下，为什么会算进我每月的个人负债率？骑牛看熊认为银行系统是按照你每月的借款来计算总额，如果想解决这一现象，那么在申请房贷时，有一些资金周转建议用银行卡或者现金直接支付，剩下的款项合理用于信用卡消费，这样能很好的通过资产负债率这一关。持卡人手中信用卡过多，虽然每月按时还款从不逾期，但是每月刷卡额度太高，长期都超过该信用卡80%以上的总授信额度，会被认为有“套卡养卡”的嫌疑，这也是会让申请人审核房贷资质时无法通过。
申请房贷时，银行还会考察申请人的每月收入和每月还贷金额的比例。银行要求申请人的每月收入必须是房贷月供的至少2倍，相当于是申请人每月收入1万元，那么月供不能超过5000元，一旦超过这个“标准线”，银行会认为申请人很可能出现还款问题。目前来看房价居高不下，很多人的房贷30年可能都要还贷5000元以上，而收入超过1万元的打工者全国不超过80%，这时往往会出现贷款审批不通过。骑牛看熊认为可以提交个人相关的房产、行车证、银行存款等资质证明，来增加审批通过率，还可以用家庭的名义进行贷款，那么将以家庭中收入的总和来重估资产负债率，以及每月还款能力的审核，这样通过率将会大大提高。
