即使四通过贷款买房的话，对于普通来百姓来说，还房贷仍是一股不小的压力。一旦背负上巨额的房贷，花钱再也不能无所顾忌，因此，在正史决定贷款买房之前，你还必须了解，逾期还贷究竟会有什么严重后果，还不上房贷该怎么办？还不上房贷后果该有多可怕？打算买房的人最好早做规划。
一、银行加息催债。还没正式断供的话，银行先认定对方逾期还款，逾期还款到了一定程度，银行将先打电话通知对方尽早还贷，如果对方置之不理，银行将提高房贷利息，逼迫对方尽早还贷，免得承受更大的债务，让欠款人好好抉择，有些银行在追加利息上力度相当之大，将甚至将贷款利率提高到30%甚至是50%。
二、银行冻结资产。逾期还贷到了一定期限，借款还是不肯还债，银行将求助于法院，起诉借款人，要求冻结借款人资产，并将借款人房屋产权收回，对借款人的房产进行拍卖，拍卖所得将优先弥补银行损失，如有剩余，才转给借款人，此外，法院一系列工作做好费用一律由欠款人承担，欠款人将承受更大的损失，假使拍卖所得抵不上债务，银行将持续催债，直至还清为止。
三、个人征信记录受损。如果欠款人彻底断供，不仅将承受资金上的损失，个人征信记录也将受损，这对欠款人来说是一个莫大的信用的污点，纳入欠款人个人征信记录之中，保存五年之久，该欠款人将被银行拉黑，以后还想贷款的话，难度相当之大，很有可能会被直接拒贷。
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