最近，负能量爆表，搞得整个人都有些emo......
连出租车师傅都说，现在打车的人都少了，以前每天能跑800多，现在每天只有500多，还有一天甚至只有300多，CBD的白领不打车了，夜场的夜归客也少了.......我最近接触到了一些面临断供的业主，害.......1、某实体店老板，因为生意不好，现金流很紧张，房子抵押贷400w到期了还不上，征信上的信用贷和信用卡负债特别扎眼，想过个桥，弄个450-500w出来，当做是债务重组了，我给他安排了相应的方案......
2、某夫妻俩是工薪族，两套房，一套按揭一套抵押，其中抵押贷超500w，信用贷超100w，信用卡负债也超50w，现在还想通过二押整点钱出来做现金流，我给他安排了相应的方案......3、某单身青年，信用卡60w，全部掏空了，催收夺命call嗡嗡嗡，想做跟银行协商停息挂账，我给他介绍了做债务规划的朋友......4、某期房业主，付了首付想退房，因为房价跌了不少，我给他介绍了专门做退定业务的朋友......5、某中年男，加杠杆买了个200w的房子，现在房子只能卖140w，夫妻俩的信用卡和贷款欠了超100w，一个大男人，在车里和我通电话，眼泪唰唰向下掉......最近又出了下面这张图，这么多无辜的购房者被套进去了。
你把首付给了开发商，你的房贷被银行给了开发商，你苦哈哈地还房贷，你买的房子烂尾了，开发商跑路了，银行摊摊手：我也很无奈啊。
虽说银行是开发商的资金监管方，但是，只要搞定行长，虚报工程进度，监管账户里的钱，随时可以被开发商撸走，那么，业主们强制停贷不还钱，到底行不行？
业主的诉求是：你复工，我复供，你交房，我还贷。
不到万不得已，谁舍得扔下房子跑路？跑路一时爽，征信火葬场，银行让你做老赖，冻结你名下的资产，冻结你的银行卡，连钱包里的一毛钱都不会放过，催收让你社死，让你失业，让你寸步难行。网上还有人出馊主意，说赶紧多办信用贷、信用卡和网贷，一把撸空，然后跑路。这就是扯淡，征信查个五六次就基本废了，撸不出来多少钱，另外，大部分业主都是一代良民，都是小老百姓，上有小下有老，厌恶负债，这种骚操作是没有市场的。你跟开发商签的是购房合同，你跟银行签的是贷款合同，不还房贷真不行，不得不说，购房者才是最大的弱势群体。虽说停贷的声势浩大，但真正走投无路的业主才会真正停贷。由于这次是群体性事件，卖地又是地方ZF的收入大头，ZF肯定会插手处理这件事。河南济源市在6月28日出台文件：个人房贷在2023年5月31日之前出现断供现象的，可以延期还本付息，最长可延期一年，银行暂不申请对断供房采取拍卖、变卖等处置措施；银行已经申请执行的，法院征得银行的同意之后，暂不采取拍卖、变卖的处置措施。
房贷断供行为不纳入个人征信范围。云南在化解烂尾楼方面，已经取得了不错的成效。
达到高化解率。化解率已超过96%，6月底化解率将超过99%，基本实现存量清零目标。
实现交房即办证。截至2022年5月31日，现已交房入住的烂尾楼项目共计108个、8.24万户、约25万人（其中已办理不动产权证的烂尾楼项目60个）。
经济效益显著。全省烂尾楼总投资696.90亿元，带动建筑业、原材料生产、装饰装修、居家用品等其他行业3000亿元的市场需求，盘活3000亿元二手房买卖市场和住房租赁市场。
：云南网云南烂尾楼已基本盘活322个！剩余项目将于6月底前实现化解
相信有更多的利好政策，在不久的将来，会纷纷涌现。
房地产已经到了至暗时刻，一定会有一只看得见的手，为房地产行业托底，毕竟这个行业占据了17%的GDP份额，分量摆在这。
正在挣扎的人，不要放弃；准备上车的人，可以好好地挑一挑；黑夜终将过去，不要倒在黎明之前。
现在买房依然存在结构性的机会，不要被网上的负面言论所左右，主流不代表正确，投资是反人性的，在悲观的时刻，想获得超额收益，就需要做一个孤勇者。
选对城市、选对地段、选对楼盘、选对开发商(新房)，依然可以笑傲江湖。
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