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买房贷款是十分普遍的情况，买房如果要按揭贷款，要提前知道如果逾期或者无法偿还会有哪些后果？
首先，房贷逾期会罚息和产生滞纳金。一般情况下，30天内（含30天）未能及时偿还房贷，就产生罚息。超过30天后还未偿还房贷，就需要缴纳滞纳金。每个银行的具体规定会存在差异，贷款合同中都有关于违约、逾期还款的处罚规定，大家可以自行查看各自的贷款合同。
其次，在银行催收还款阶段仍未及时还上贷款的，在逾期超过3个月后，且未向银行提供特殊情况说明，银行会认为借款人是恶意逾期，可能会直接起诉以追回拖欠房贷。如果因特殊情况无法及时偿还贷款的，可以尽量和银行协商，申请延期还贷，降低每月还款额度等。
此外，借款人到期不能偿还贷款本息的，银行有权依法处理抵押房产，可以向人民法院请求拍卖或变卖房屋。拍卖所得房款用于偿还贷款本息及其他费用，如果其价款不足以清偿贷款本息的，银行将继续追偿借款人偿还不足部分；如有剩余价款，将退还给借款人。
最后，逾期还款还会被记录不良征信。会对你以后的贷款产生影响，甚至限制个人高消费。总之，房贷逾期或无法偿还会带来诸多不良影响，应当尽量及时还款，避免征信受损甚至被银行起诉、房屋被拍卖等后果。
