因疫情可推迟还房贷?部分银行回复:最长延期6个月!

在疫情+裁员的双重压力下,已经有一大批买房人扛不住贷款的压力选择断供,有网友吐槽到:借款上车万人摇后,我却还不起9500的房贷!在当前的金融业去杠杆大环境下,法院、银行和遇到问题的个人、企业都在加快对不良资产的处理。“断供潮”来临,越

因疫情可推迟还房贷?部分银行回复:最长延期6个月!

因疫情可推迟还房贷?部分银行回复:最长延期6个月!

  在疫情+裁员的双重压力下,已经有一大批买房人扛不住贷款的压力选择断供,有网友吐槽到:借款上车万人摇后,我却还不起9500的房贷!

  在当前的金融业去杠杆大环境下,法院、银行和遇到问题的个人、企业都在加快对不良资产的处理。“断供潮”来临,越来越多按揭房屋被银行申请法拍,也让原本属于小众市场的法拍房进入了大众视野。

  有网友表示,实在由于疫情原因还不上贷款和银行协商看看可不可行,主要分为以下几种途径:

  1、与银行协商暂停还本金,只还利息;2、延长还款期,将原来15年或20年的房贷延长为30年;3、再向银行借点钱缓口气。

  

  那么,因疫情延期还房贷,银行是否能真的“网开一面”呢?

  中国邮政储蓄银行表示:邮储银行决定向疫情严重地区的房贷客户提供纾困支持,提供最长6个月的延期还款服务,帮助受困客户渡过难关。

  邮储银行有关负责人表示,面对疫情冲击,部分客户房贷还款受到影响,延期还款的意愿较为强烈。邮储银行决定对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的房贷客户,提供最长6个月的延期还款服务。

  邮储银行在出台房贷延期还款政策的同时,对于客户关心的征信问题,严格落实征信权益保护政策,明确对因疫情影响还款不便的上述四类房贷客户,可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整,充分保护客户的征信权益。

  上述负责人表示,针对新市民征信信息尚不完善、信贷申请难的痛点,邮储银行在银行流水、社保、纳税等信息基础上,增加第三方支付流水收入认定客户的还款能力,多维度评估收入能力,帮助客户做好房贷申请,助力新市民群体的安居梦想。目前,邮储银行拥有近4万个网点,覆盖全国99%的县(市),网络布局契合新市民群体的分布。

  中信银行昆山支行回应称,目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定,房贷还款延迟1天会影响征信记录,延迟3个月将会启动诉讼程序,请务必按时归还房贷。

  交通银行、工商银行也表示:确因疫情影响可以延迟。包括建设银行、农业银行等5家银行虽然表示没有接到通知,但是他们透露,可具体咨询贷款经理及经办网点是否能够办理。

  其实早在2020年2月,中国人民银行、财政部、银保监会等五部门发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,通知表示:疫情防控期间,如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的,可以向银行提出,经认定后,相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。

  这份文件中同时还表明:对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

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