父母的房子怎么办理抵押贷款?

自己的房子可以办理抵押贷款,父母的房子同样也可以给子女办理抵押贷款,不过需要达到一定的条件才行。父母房子抵押贷款需要满足哪些条件?【1】借款人与父母一同前往相关单位办理委托公证手续。【2】借款人需要年满18周岁

父母的房子怎么办理抵押贷款?

父母的房子怎么办理抵押贷款?

  自己的房子可以办理抵押贷款,父母的房子同样也可以给子女办理抵押贷款,不过需要达到一定的条件才行。

  父母房子抵押贷款需要满足哪些条件?

  【1】借款人与父母一同前往相关单位办理委托公证手续。

  【2】借款人需要年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人;能提供常住户口或者有效居留证;具有稳定的工作收入、有还款能力。

  【3】需要提供父母同意将房产作为抵押的书面承诺,并要求父母或其他房子共同产权人签字。

  【4】房子年龄需要在20年以内,房屋立项符合银行标准。

  贷款流程是怎样的?

  【1】借款人需要找专业的房屋评估机构对房子价值进行评估,随后拿着评估机构出具的《房产评估报告》前往银行。

  【2】提交贷款所需材料,夫妻双方签订房屋抵押合同。

  【3】贷款审批通过后,借款人与银行签订贷款合同。

  【4】银行放款

  【5】贷款还清之后,银行前往房管局办理解押手续,取消房产抵押拿回房产证。

  需要哪些材料?

  【1】借款人办理抵押贷款时,需要提供有效身份证件、户口本、结婚证等资料

  【2】借款人需要提供个人收入证明或者是个人资产状况,具备还款能力。

  【3】贷款用途证明。

  【4】房屋产权证、房产所有人身份证以及同意抵押的书面证明资料。

  房子抵押贷款办理之后,一定要记得按时还款,因为抵押贷款一旦逾期,银行是有权利将抵押物品拍卖,用拍卖所得款来偿还剩余贷款的,所以房子逾期后可能会就会变成无家可归的人了。

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