房贷滞纳金怎么计算

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。如果没有足额存入贷款账户,银行对于这种情况电脑系统自动识别为逾期,记入逾期记录,载入个人征信。如果你连续几个月一直这种情况

房贷滞纳金怎么计算

房贷滞纳金怎么计算

  滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

  如果没有足额存入贷款账户,银行对于这种情况电脑系统自动识别为逾期,记入逾期记录,载入个人征信。如果你连续几个月一直这种情况,那么你以后贷款会很困难,因为在银行你已经有了不良记录。

  建议以后多存不要少存,因为贷款利率调整后,次年每月还款的金额会有所变动,为保证良好记录,宁可多存不能少存。滞纳金在逾期第二个月还款时收取,因此不会有很多。

  滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率,日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.,如果贷款元,5年期,利率是6.48%,则月供款1,955.68。如果当月未能按时还款,逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.=10.56(元)。

  房贷逾期的后果有哪些

  1、计算罚息:

  罚息是贷款逾期最直观的后果之一,直接与借款人的利益挂钩,一般许多机构关于逾期罚息的规定都非常严格。

  2、逾期记录会计入征信:

  贷款百逾期的危害其中最为严重的影响就是计入征信。即便你还清欠款,你的个人信用报告上依然会显示你贷款逾期的事实,下次你想申请信用卡,或再次申请贷款,都会受影度响,逾期次数过多,各种贷款类的金融服务基本上就不会给予办理。

  3、会被催收、起诉甚至上失信被执行人黑名单:

  贷款逾期还有一个严重后问果,就是会被催收,短信、电话这种是常规手段,一旦这些不管用,银行就会整理你的贷款合同,转至法规部门,着手对你进行起诉。贷款不还,闹上法庭,只要证据确凿,你想赖账,法院就会判决强制执行,就算你唯一的一套住房也可能答被拍卖。欠款不还上了“失信被执行人黑名单”的人,飞机、高铁都坐不了,银行卡、支付宝账户被冻结、个人财产被拍卖,生活简直寸步难行。

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  文章来源:乐居

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