突发!能延期还房贷?五大行回应!全国超65城市已出台政策稳预期!

前几日,一位业主的求助冲上了热搜,该业主称受疫情影响,希望银行可以暂缓房贷还款期限或可减免相应房贷。针对部分人群受疫情影响不能按时还房贷的问题应该怎么解决?工、农、中、建、交五大行4月7日独家回应新华社,对受疫情影响

突发!能延期还房贷?五大行回应!全国超65城市已出台政策稳预期!

突发!能延期还房贷?五大行回应!全国超65城市已出台政策稳预期!

  前几日,一位业主的求助冲上了热搜,该业主称受疫情影响,希望银行可以暂缓房贷还款期限或可减免相应房贷。

  针对部分人群受疫情影响不能按时还房贷的问题应该怎么解决?工、农、中、建、交五大行4月7日独家回应新华社,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

  中国工商银行表示,对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持,延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对客户做好征信保护,持续加强客户服务。

  中国农业银行表示,对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户,符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系,咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心,客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

  中国银行表示,中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策,指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求,针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户,落实政策安排,持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

  中国建设银行表示,自新冠肺炎疫情暴发伊始,建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,并一直延续至今。主要提供三类服务:一是最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况,可选阶段性调整账单计划,降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。

  交通银行表示,自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策,允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶,确诊患者、被隔离人员,以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请,各地分行将根据总行政策进行审核,对于满足条件的,给予一定的宽限期。

  房贷真的可以延期甚至减免罚息,还不影响征信!这真的是极大的利好!

  广州首套房贷最低已降至LPR基准

  延期交房贷、直接取消限售限购等政策,各地方间都在特殊时期采取了不同的补救措施。

  昨日,接力贷重出江湖,广州已经有银行再次启动了“接力贷”,不过随着事情持续发酵,4月7日晚间银行已经紧急叫停该项目,“接力贷”一日游结束。

  虽然接力贷被叫停,但是广州房贷确实出现明显下调。已经有银行将首套房的利率降至LPR基准汇丰银行表示,目前广州首套房可以调至最低为LPR基准,即4.6%,二套房贷利率最低为LPR+60bp,即5.2%。

  四大行整体的水平还集中在首套房LPR+80bp,即5.4%,二套房LPR+100,即5.6%,不过一些优质客户能够争取到一定优惠,首套房可以降至5.2%。从放款速度来看,也大为提高,目前主流银行都集中在一个月内放款

  合肥房贷利率降了

  据最新调查统计,目前合肥最新房贷利率较一个月前,最多下调30BP!相当于直接减少10万房贷,每月立减300左右的支出!

  针对部分银行的最新调查结果:

  建设银行降了,由5.83降为5.63;

  农业银行降了,由5.83降为5.63;兴业银行降了,由5.83降为5.73;杭州银行降了,由5.83降为5.73;中信银行降了,由5.83降为5.73;民生银行降了,由5.75降为5.63;光大银行降了,由5.83降为5.73;渤海银行降了,由5.83降为5.73(特殊行业5.53-5.63);招商银行降了,由5.83降为5.63(据悉通过相应业务可做到5.53);另外,合肥科技农业最低5.73(刚需客户和企事业单位做到5.63)、平安银行为5.73,预计接下来还会降!

  以目前最低的是招商银行,办理相关产品可以享受5.53,整体比5.83的贷款少了整整10万左右!

  但是当问到能否延期交房贷问题时,各家银行均表示没收到相关通知,也就是房贷还是需要继续还的,逾期会影响征信...

  全国超65城市已出台政策稳预期!

  进入2022年以来,多地房地产政策暖风频吹。据诸葛找房数据研究中心不完全统计,截至4月5日,全国已有超65个城市出台楼市松绑政策。多位分析人士认为,多地相关政策持续松绑,有利于促进购房需求释放。

  其中,北京、上海、深圳等城市在房贷利率方面有所下调;哈尔滨、青岛、南昌、宁波等城市在限购、限贷方面有所放松;重庆、福州、温州、赣州、佛山、宁波、南宁、北海、防城港、驻马店、唐山、菏泽等城市在首付比例方面有所降低。

  △数据来源:诸葛找房数据研究中心整理

  目前的救市行为,只是开始。

  各地楼市“松绑”是一个趋势,市场的观望情绪可能还会持续一段时间,效果不会马上立竿见影,有专家预计两三个月后,便会得到市场普遍的响应。

  来源:安徽房王

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  来源:淮北房地产交易网

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