近期家住滨海某小区的徐女士买了一套商品房，却因“信用记录不好”导致申请房贷被银行拒绝。查询信用记录才发现，自己的信用卡还款记录非常良好，但房贷在过去2年内有9次逾期记录。据了解，徐女士每月的公积金贷款是2200元左右，扣款日为每月15日，而每次还款时她都习惯于15日晚上下班后将工资卡里的钱取出来，再到柜员机上，将2200元存入公积金还款账户。而就是在还款日当天晚上还款的原因导致她多次逾期还款，最终导致信用记录不良。“同样是最后还款日当天还款，为什么信用卡没有逾期，而房贷却出现逾期？”徐女士非常不解。
据了解，目前各家银行都会给信用卡持卡人3—5天不等的还款宽限，因此即便到账延迟也不会产生逾期。而房贷则不同，如果不能保证扣款当天账户有足够余额，就会导致扣款失败，出现逾期。“很多客户都以为只要在最后还款日存入足够金额，就不算逾期，但还房贷和还信用卡，却有很大差异，”某国有银行内部人士介绍，假如系统默认15日扣款，那么一般而言在凌晨系统就会自动扣，如果账户金额不足会导致扣款失败。不仅住房商业贷款如此，住房公积金贷款也需提前存入足够金额。同时，该人士建议，客户可通过网银将还款账户与工资卡等其他账户绑定，预约转账。比如每月还款日是15日，就设定为每月14日自动转账，金额最好大于每月应还的房贷金额。此外，目前不少银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒，持卡人可在收到提醒短信后及时存入足够金额。记者李婷婷
