还款日当天还款为何还算逾期?

近期家住滨海某小区的徐女士买了一套商品房,却因“信用记录不好”导致申请房贷被银行拒绝。查询信用记录才发现,自己的信用卡还款记录非常良好,但房贷在过去2年内有9次逾期记录。据了解,徐女士每月的公积金贷款是2200元左右,扣款日为

还款日当天还款为何还算逾期?

还款日当天还款为何还算逾期?

  近期家住滨海某小区的徐女士买了一套商品房,却因“信用记录不好”导致申请房贷被银行拒绝。查询信用记录才发现,自己的信用卡还款记录非常良好,但房贷在过去2年内有9次逾期记录。据了解,徐女士每月的公积金贷款是2200元左右,扣款日为每月15日,而每次还款时她都习惯于15日晚上下班后将工资卡里的钱取出来,再到柜员机上,将2200元存入公积金还款账户。而就是在还款日当天晚上还款的原因导致她多次逾期还款,最终导致信用记录不良。“同样是最后还款日当天还款,为什么信用卡没有逾期,而房贷却出现逾期?”徐女士非常不解。

  据了解,目前各家银行都会给信用卡持卡人3—5天不等的还款宽限,因此即便到账延迟也不会产生逾期。而房贷则不同,如果不能保证扣款当天账户有足够余额,就会导致扣款失败,出现逾期。“很多客户都以为只要在最后还款日存入足够金额,就不算逾期,但还房贷和还信用卡,却有很大差异,”某国有银行内部人士介绍,假如系统默认15日扣款,那么一般而言在凌晨系统就会自动扣,如果账户金额不足会导致扣款失败。不仅住房商业贷款如此,住房公积金贷款也需提前存入足够金额。同时,该人士建议,客户可通过网银将还款账户与工资卡等其他账户绑定,预约转账。比如每月还款日是15日,就设定为每月14日自动转账,金额最好大于每月应还的房贷金额。此外,目前不少银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒,持卡人可在收到提醒短信后及时存入足够金额。记者李婷婷

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