世联评估服务建行个贷不良批转项目竞拍三锤定音,破纪录成交、资产“大肉包”受业内广泛关注!

作者:世联评估|首发:价值领地建行·个贷不良_中国建设银行发布转让的2021年__个人消费及经营类不良贷款竞拍__落下帷幕_9月8日-10日,由中国建设银行发布转让的2021年个人消费及经营类不良贷款(以下简称“建行个贷不良”)激烈开拍,本次

世联评估服务建行个贷不良批转项目竞拍三锤定音,破纪录成交、资产“大肉包”受业内广泛关注!

世联评估服务建行个贷不良批转项目竞拍三锤定音,破纪录成交、资产“大肉包”受业内广泛关注!

  作者:世联评估|首发:价值领地

  建行·个贷不良

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  中国建设银行发布转让的2021年

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  个人消费及经营类不良贷款竞拍

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  落下帷幕

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  9月8日-10日,由中国建设银行发布转让的2021年个人消费及经营类不良贷款(以下简称“建行个贷不良”)激烈开拍,本次建行个贷不良资产包竞拍于8月25日发布竞拍公告,共分为3期,分为北京地区包、大湾区包及综合跨区包,累计未偿本金总额合计约1.31亿元、未偿本息总额合计约1.42亿元

  世联评估作为本次建行的独立评估咨询服务商,为其个贷不良批转资产包项目提供了全方位、全流程的评估咨询及买方推介服务。目前,世联评估参与的个人信贷不良评估相关项目中,个人不良批转市场占有率达60%以上,个贷不良ABS市场占有率达90%以上,银登个人信用类不良信托收益权转让市场占有率高达100%

  成交回顾

  关于本次建行个贷不良资产竞拍,整体成交情况回顾如下:?

  9月8日竞拍

  北京地区包未偿本金总额1360.2万元、未偿本息总额1518.6万元,起拍价272万,竞拍成交价格为712万,以资产包本金的5.23折破纪录成交,一举打破工行3期包创下的4.9折历史最高记录。

  9月9日竞拍

  大湾区包未偿本金余额6679.01万元,未偿本息余额7256.96万元,起拍价1335.8万元,竞拍成交价为2795.8万元,以资产包本金的4.18折成交,竞拍次数高达48轮,一举打破由平安1期包创下的44轮竞价的最新记录。

  9月10日竞拍

  综合跨区包未偿本金余额5065.12万元,未偿本息余额5480.33万元,起拍价1013万,成交价为2253万,以资产包本金的4.4折成交,竞拍次数同样历经48轮鏖战被江西金资艰难拿下。

  特征总结

  本次建行个贷不良资产包被业内冠名以“大肉包”之称,因资产包质量高而备受热捧,具体特征总结如下:

  1、资产包产品类型为个人快贷类,三个包入池均基本未诉部分委催,把后期资产池催收后的本息回收更多的留给投资人。

  2、资产包多分布于一线城市,属于经济活跃地区,多地区包首次进入批转,浙江、湖南、江苏、福建和山东等均为沿海或经济活跃地区,且催收市场较好。

  3、本次建行入池天数普遍低于整体个贷批转的平均天数,三笔天数均在200+和300+的逾期天数,把更多后期可回收价值留给投资人。

  4、本次建行三个包入池平均年龄段在40岁,比前期批转包年龄段更有一定优势,配合后期个人自主还款意愿会更强。

  建行个贷不良资产包优势特征总结

  建行个贷不良资产包地域分布情况

  世联评估资产证券化服务情况

  近两年政策暖风不断为资产证券化发展带来了广阔前景,世联技术团队在国内最早致力于证券化产品的研发与服务,世联在企业资产证券化领域和多家银行、券商和企业进行合作,服务过的证券化项目获批200余个,参与项目发行量超2700亿元,服务的证券化企业数量超400个

  发行产品包括但不限于CMBS、REITs、CMBN、NPAS、购房尾款、收费收益权、项目收益票据(PRN)、供应链金融、长租公寓、知识产权、PPP等多个产品类型,发行产品经深交所、上交所、交易商协会、银行间等多个监管机构审核确认,公司产品线覆盖估值评估、现金流报告、市调报告、股权评估、不良债权分析报告等,并配合企业进行合格标准资产的筛选、评级公司提供数据、配合发行人进行路演等相关工作,真正做到全流程服务。

  本文作者世联评估,全国领先土地房地产、资产评估机构,拥有强大的评估师团队,持有RICS、MAI、HKIS等国际学会资质,致力专业持续领先,以前瞻视角深度解读房地产市场,内容首发价值领地,原创精彩不断!如需转载本文,请点击【转载须知】查阅转载规则。

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