紧急公告!8家银行回应网传停贷事件!住建部下周将召开紧急会议!烂尾楼问题能解决吗?

记得点击蓝字关注我们哦!针对此次网传银行停贷事件,各大银行公告……最近,多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注,对此,银保监会有关部门负责人(14日)作出回应,表示将引导金融机构市场化参与风险处置,

紧急公告!8家银行回应网传停贷事件!住建部下周将召开紧急会议!烂尾楼问题能解决吗?

紧急公告!8家银行回应网传停贷事件!住建部下周将召开紧急会议!烂尾楼问题能解决吗?

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  针对此次网传银行停贷事件,

  各大银行公告……

  最近,多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注,对此,银保监会有关部门负责人(14日)作出回应,表示将引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、中国人民银行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

  同时有多家银行针对此事作出回应:涉及的贷款业务规模较小,不会对银行经营构成重大影响

  (图片来源:微博@合肥川哥)

  (图片来源:微博@合肥川哥)

  或受此影响,银行股已经连续两天表现低迷。

  7月14日开盘后,银行股维持昨日低迷状态,呈继续下跌态势,招行领跌且一度跌超6%,宁波银行、平安银行、南京银行、邮储银行、成都银行、常熟银行、兴业银行等跌幅居前。

  7月13日,A股银行板块整体逆市大幅走低,中证银行指数最终收跌2.37%,6家银行跌幅超过3%。

  对此,住房和城乡建设部以及金融监管部门将在下周二和周三,与部份中资银行召开紧急会议,讨论部份房地产项目停工情况,以及银行按揭贷款断供风险等。

  消息人士透露,目前未有明确解决方案,但监管当局要求地方部门以及银行,尽快提交相关风险影响报告;又指有银行已计划收紧对高风险城市住宅的按揭贷款要求。

  多城烂尾楼业主发强制停贷告知书!

  近日,一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款。据机构不完全统计,目前河南、湖北、湖南、江西、山东、河北、广西、广东等省100余个楼盘发布了公开声明,称如无法在一定期限内复工,业主将强制停贷

  (图片来源:头条新闻)

  业主发布声明,要强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止,涉及城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳、周口,以及山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多省份内的城市。

  江西景德镇某盘,业主称该项目2021年5月份就停工了,后来在地方的主导下陆续复工,但是今年6月开始再次全面停工

  目前该项目已经售出900多户。

  武汉某盘涉及5000多户

  武汉光谷星河绘去年8月开始烂尾,涉及业主超过2428名。

  2020年开盘的时候还是当地的红盘,创下半年内“九开九罄”的纪录,销售额48亿,挪用资金7.25亿,工程量完成不足35%。

  郑州名门翠园,根据业主的告知书,项目已经逾期交房1000多天,也就是三年。

  南昌新力城去年停工,也是一个大盘,合计3277户,60亿房款不知所踪,共涉及的人数估计接近上万人了。

  长沙新力铂园的项目出了一个《强制停贷告知书》。

  有业内法律人士称,如果未经法院判决、或没有达成停贷协议,贸然停贷购房人就成了违约方,征信会受到影响,还可能被诉到法院,甚至被法院强制执行。

  这种申请停贷有过成功的案例!

  前不久,广东惠州某问题楼盘的业主起诉招商银行惠州分行,请求法院支持在房子达到交付条件之前,停止还贷,法院一审、二审都判定业主胜诉。

  招商银行惠州分行不死心,申请广东高院再审,结果广东高院还是支持业主的请求

  另外,浙江嘉兴出现全国首例“业主购买烂尾楼可不还房贷”的判决,也给了业主们更多希望。

  购房者于2014年向银行贷款392万元购买了一处房产,但该楼盘开发至第三年因开发商资金链断裂,项目由此停工。18年底,开发商正式向法院提交破产清算申请。19年底,购房者毅然停止了还贷。2020年,放贷银行对购房者提起诉讼,购房者一审败诉,于是提起上诉,今年2月,二审宣判,购房者胜诉,无需再向银行归还剩余贷款

  目前这种判决目前市场上还比较少,不知道以后其他地方是否会跟上。不过既然有了胜诉的前例,业主们有了法律的支持,银行就不敢再肆意妄为了。

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